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【市场调研】山东临朐县:产品陈列违背消费需求的店面将错失房地
发布日期:2021-07-01 03:26   来源:未知   阅读:

  原标题:【市场调研】山东临朐县:产品陈列违背消费需求的店面,将错失房地产红利市场

  临朐县地处鲁中,潍坊市西南部,属沂蒙革命老区,自西汉置县迄今已有2000余年历史。辖2个街道、8个镇,享有“中国铝业之都”、“中国铝型材产业基地”、“中国铝型材第一县”、“中国铝模板产业基地”等盛名,2020年经济运行稳中有进,全县实现地区生产总值(GDP)321.8亿元,城乡居民收入稳步增长。

  近日,笔者走访了山东省临朐县,就当地照明灯饰行业进行调研,探究县级市场的冷暖阴晴。

  临朐县照明灯饰经销商主要集中在旺佳商贸城、金地装饰市场和南环路装饰材料市场,共计约50家照明灯饰商户。

  临朐旺佳商贸城有11家照明灯饰商户,以品牌专卖店形式展示的有:雷士照明、欧特朗、美的照明、钜豪照明等,其他商户均以多品牌销售居多。

  金地装饰市场有16家照明灯饰商户,以品牌专卖店形式展示的有:五光十色、冠华照明、1918等。

  南环路装饰材料市场有5家照明灯饰商户,以品牌专卖店形式展示的有:三雄极光、欧普照明、澳克士等,其中在三雄极光在门店隔壁还有销售卫浴、厨房电器等多品类产品,股四头肌肌腱拉伤(图)。为消费者提供一站式采购,因此整体客单值能在1-2万元。

  笔者向当地经销商了解到,在未来3至5年内,临朐将是极具潜力的房地产红利市场,将会有持续不断地商品房交付。预计在5年之后,当地可能会进入一个平稳发展的服务型市场的状态。

  目前,临朐当地房地产均价在8000元∕平方米,部分区域的房价已达到10000元∕平方米以上。从去年至今,已陆陆续续有交付的楼盘,目前正在交付的楼盘就有5-6个,接下来,还会有大量的房产进行交付。

  从当地消费情况来看,部分消费者手中是有一定的资金储备,具有一定的消费能力,但在消费上相对理性。在选购照明灯饰产品时,一般情况下是以价格为导向,以款式和品牌为参考,实际成交金额并不高,平均客单值在3000元至4000元。

  此外,在走访发现,目前临朐照明灯饰市场相比其他同县级市场整体专业度更低、氛围感更弱、商户行商的积极性更低。

  以金地装饰市场为例,一个市场有16家专业照明灯饰商家,虽然这些商家门店内挂满了密密麻麻的灯具,各种品类产品应有尽有,但并不符合如今青年人的消费习惯和个性化需求,因此高单值和高增值服务的单子与之并不匹配。

  临朐县龙的照明有限公司总经理高振称,2010年进入照明灯饰行业,一路走来见证了行业的发展和起伏,竞争压力也是越来越大。虽然当地市场的租金较便宜,但在实际销售过程中也会出现诸多的成本压力,毕竟时下处于一个薄利多销的时代。

  目前,我们在装饰材料市场有几家店面,经营着照明灯饰、卫浴和厨房电器等品类,平均客单值在10000元-20000元,更高的客单值在30000元-40000元真正118论坛平均年销量约800万元。以工程与零售为主,占比分别为4:6。

  如今,临朐灯饰照明市场还处于稳步前行的阶段,至少在5年之内还会有源源不断地生意可做,毕竟临朐县城仍处于开发阶段,不管是小区楼盘还是工程项目都在持续建设和交付。

  但5年之后,估计经营会比较难,因此当下自身更应不断地提升服务能力和专业度,以应对未来市场的变化。未来更多是会转型为服务商,以“服务+安装”抢占未来更大的市场空间。



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